一、深圳市银行房产抵押贷简介：
1.单笔额度：最高可贷1500万；
2.贷款利率：年化利率最低至3.5%-4.35%，每年不用过桥；
3.贷款期限：先息后本最长3年，等额本息，循环贷至20年；
4.还款方式：先息后本，随借随还，等额本息；
5.准入区域：深圳区域房产；
6.押品广泛：深圳本地商品住宅、沿街一楼门面、别墅、厂房、写字楼等；
7.抵押成数：住宅7成，别墅6成，门面5成，厂房写字楼以评分贷记卡具体核定。
二、深圳抵押贷条件：
1.年龄在18周岁-60周岁，具有深圳本地常住户口或有效居住证明；
2.借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；工薪白领需要有稳定职业收入；
3.申请人或配偶名下在深圳本地拥有商品房产；我行规定的其他条件。
三、深圳抵押贷征信要求：
1.两年内逾期不得超过8次，历史逾期2不能超过3次，不能有当前逾期；
2.总负债不能超过1000万，贷款机构不超过8个；
3.非银行性小贷不得超过5笔，贷款审批查询近6个月不得超过10次。（本文珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）
四、深圳按揭房二押贷款：
1.贷款限额：贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额，最高可贷额度达800万；
2.贷款利率：执行人行规定的同档次商业贷款利率。年化利率5.5%-8.5%；
3.还款方式：可以采用5-10等额本息还款，也可采用1-3年先息后本或利随本清的还款方式。
4.申请条件：深圳本地按揭房，房屋状态是现房，房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全。
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